10.4亿元，大亚湾城投摘牌中心区8万平方米地块

12月5日，大亚湾中心北区一宗用地面积约8.07万平方米地块成功出让，地块由惠州大亚湾区兴新产业园区运营管理有限公司以底价10.43亿元摘牌，折合楼面价约4613元/平方米。

地块位于大亚湾中心北区，编号为ZXB04-03-02地块，为居住兼容商业用地，总用地面积8.07万平方米，计容积率建筑面积≤22.6万平方米（商业建筑面积≤20%），容积率≤2.8，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。地块需在交付土地之日起1年内动工建设，动工之日起3年内竣工。

在配建要求方面，地块须配建3000-6000平方米文化活动中心，2200平方米6班幼儿园，500-1000平方米社区体育活动场地，600-800平方米社区服务站，还需执行省、市装配式建筑的相关要求。

拍卖公告显示，地块所建单套毛坯商品住宅销售单价不高于15945元/平方米，地块周边项目有新华联广场、太东·红树湾悦府等项目，售价介于11000-13000元/平方米之间。

地块位置较好，周边汇聚了红树林公园、吾悦广场、中大惠亚医院、大亚湾体育馆、惠民广场等各方面配套。

公开资料显示，惠州大亚湾区兴新产业园区运营管理有限公司，成立于2023年，是一家以从事房地产业为主的企业，由惠州大亚湾城市开发建设投资集团有限公司100%持股。

采写：南都记者 蒋奇政